ゲストハウスの年間集客カレンダー 2026年版

ユーザー参加型キャンペーンで交流を深め、滞在中のエピソードをシェアしてもらう企画でUGCを促進。ハッシュタグ「#私たちのゲストハウス2026」を設定。

期限: 月初

昨年分のPMSデータを基に、月別・曜日別の稼働率や客単価を分析。サイトコントローラーで他OTAとの料金比較を行い、閑散期の特別プランを検討する。

期限: 通月

Googleビジネスプロフィールに年末年始の運営状況や新年の写真を投稿。季節感のある魅力的な画像を追加し、最新の情報を常に保つことで検索順位改善を図る。

期限: 月中

地元のバレンタインイベントや雪祭りなどとコラボ。宿泊者限定の体験プランや割引を提供し、地域経済への貢献と集客を両立。

期限: 月中

冬季限定の体験（温泉巡り、スキーなど）と組み合わせた宿泊プランのランディングページを作成。関連キーワードで検索上位を狙う。

期限: 月初

過去の宿泊者へ感謝のメッセージと共に、次回予約で使える限定クーポンをLINE公式アカウントで配信。直販を促しOTA手数料を削減。

期限: 月末

周辺の桜スポットを紹介し、花見と宿泊をセットにしたプランをInstagramで視覚的に訴求。多言語対応の情報を添えインバウンドも意識。

期限: 月初

PMSとサイトコントローラーを連携させ、春休み期間のドミトリーや個室の残室状況をリアルタイムで把握。空室リスクを回避し稼働率を最大化。

期限: 通月

卒業旅行や新生活準備で旅行を計画している層に絞り、地域名＋「ゲストハウス」「桜 宿泊」などのキーワードでGoogle広告を配信。

期限: 月中

ゴールデンウィーク期間の空室状況、限定プラン、周辺イベント情報をまとめた特設ページを自社HPに設置。早期割引を訴求。

期限: 月初

Googleビジネスプロフィール上の質問機能やメッセージ機能を活用し、GWの予約状況や施設に関する問い合わせに迅速に多言語で対応。

期限: 通月

ゴールデンウィークに合わせた宿泊予約を促進するため、旅行に興味のある層や過去のサイト訪問者へリターゲティング広告を配信。

期限: 月中

Booking.comやじゃらんnetなど各OTAサイトで宿泊者にレビュー投稿を依頼。全てのレビューに感謝の意を込めて丁寧に返信し、信頼性を高める。

期限: 月中

OTA手数料削減のため、自社サイトからの予約限定でチェックアウト時間の延長やウェルカムドリンクなどの特典を用意し、PMSで管理。

期限: 月初

周辺の新緑スポットや初夏限定のカフェ、アクティビティ情報をインスタグラムで発信。体験型コンテンツで滞在価値を向上。

期限: 月末

施設内のコモンルームで楽しめるボードゲーム大会や読書イベント、地元食材を使った料理教室など、雨天でも充実した滞在を提案。

期限: 月初

過去の宿泊者に対し、滞在満足度や改善点に関するアンケートを実施。回答者には次回割引クーポンを付与し、リピート予約を促進。

期限: 月中

梅雨の旅行需要に対応するため、地域名と「雨の日 過ごし方」「室内アクティビティ」などのキーワードでブログ記事を作成し、SEOで集客。

期限: 月末

夏休み期間の家族向け・グループ向けプランや、周辺の夏祭り情報をInstagramストーリーズやリールで魅力的に発信。

期限: 月初

主要OTA（Booking.com, じゃらんnetなど）で夏休みプランの露出を高めるための有料広告枠を活用。競合ゲストハウスとの差別化を図る。

期限: 通月

PMSのレベニューマネジメント機能を用いて、需要に応じてドミトリー、個室の料金を柔軟に調整。サイトコントローラーで全チャネルに反映。

期限: 月中

PMSと連携したセルフチェックイン・アウトシステムの導入や事前オンラインチェックインを推奨し、ピーク時のスタッフ負担を軽減しサービス品質を維持。

期限: 通月

Googleビジネスプロフィールで夏休み中の営業時間の変更、満室情報、周辺イベント情報をリアルタイムで発信。最新情報提供でゲストの利便性を高める。

期限: 月中

旅館業法に基づく宿泊者名簿をデジタルPMSで管理。個人情報を保護しつつ、スムーズなチェックインを実現し、後のレビュー依頼にも活用。

期限: 月末

ワーケーション需要を捉えるため、「〇〇 ワーケーション ゲストハウス」などのキーワードでブログ記事や特設ページを公開。Wi-Fi環境やコモンルームを強調。

期限: 月初

近隣の秋祭りや収穫イベントとの連携プランを企画。宿泊者限定の体験チケットや送迎サービスを提供し、地域との交流を促進。

期限: 月中

PMSの予測機能とサイトコントローラーを活用し、9月以降の紅葉シーズンや連休の需要予測に基づき、最適な宿泊料金を設定。

期限: 通月

周辺の紅葉名所やライトアップ情報をInstagramで発信。写真映えする古民家ゲストハウスの魅力を伝え、宿泊を促す。

期限: 月初

ゲストハウスのコモンルームでハロウィンパーティや飾り付けイベントを企画。宿泊者間の交流を深め、思い出に残る体験を提供。

期限: 月中

Googleビジネスプロフィールに最新の紅葉情報を写真付きで投稿。地域名と紅葉に関連するキーワードで検索上位表示を目指す。

期限: 月末

冬季限定の体験（鍋パーティ、温泉巡り、ウィンタースポーツ）を組み合わせたプランをインスタグラムで告知。温かい雰囲気で訴求。

期限: 月初

PMSとサイトコントローラーを連携させ、年末年始のドミトリーや個室の残室状況をリアルタイムで管理。早割プランの再告知も検討。

期限: 通月

宿泊客からのレビューに丁寧な感謝のメッセージを返信。特に良いレビューには、次回の滞在を促すような言葉を添え、リピートに繋げる。

期限: 月中

施設内でのクリスマス飾り付けや年越しそば作り、初詣案内など、季節感のある交流イベントを企画しSNSで告知。

期限: 月初

年末年始の旅行を計画している層に対し、「年末年始 ゲストハウス」「年越し 旅行」などのキーワードでGoogle広告を配信。

期限: 月中

Googleビジネスプロフィールに年末年始の営業時間、特別イベント情報を正確に掲載。写真も更新し、最新の魅力を伝える。

期限: 月末

日本の美しい桜を求めてくるインバウンド客や国内旅行者向けに、周辺の桜名所と連携した宿泊プランを販売。視覚的な訴求が鍵です。

国内最大の連休に向けた早期予約と直前予約を狙う。OTAでの露出最大化と自社サイト限定プランの強化で稼働率を確保します。

学生旅行や家族旅行で需要が集中する時期。PMSによる料金変動管理と、スタッフ負担軽減のためのセルフチェックイン導入を検討。

秋の紅葉はインバウンドにも人気。周辺の紅葉スポット情報をMEOやSNSで発信し、古民家の趣と合わせて魅力的に訴求する。

普段とは違う非日常を求めるゲスト向けに、年越しイベントや初詣ガイドを企画。地域との連携で付加価値を高め、高単価を狙う。

冬の閑散期は、地域住民との交流イベントや地元の魅力を深掘りする体験型プランを企画。リピーター獲得と地域ファン増加を目指す。

雨の日でも快適に過ごせるよう、コモンルームでの交流イベントやボードゲーム、読書スペースの充実をアピール。SNSで発信する。

閑散期の集客と春の繁忙期に向けた自社サイト・コンテンツ強化、リピーター育成。

ゴールデンウィークと初夏旅行のピークを捉えるため、広告とOTAでの露出を強化。

夏休みピーク期にOTAでの集客を最大化し、レビュー管理で顧客満足度と信頼性を高める。

紅葉シーズンのMEO対策と年末年始の広告出稿。閑散期へ向けたSEOコンテンツも。

OTA手数料を抑えて自社サイトからの予約を増やすにはどうすれば良いですか？

自社サイト限定の特典（例：ウェルカムドリンク、レイトチェックアウト）を設け、PMSとサイトコントローラーでOTAより常に有利な料金を提示しましょう。LINE公式アカウントでのリピーター向けクーポン配信も効果的です。

閑散期でも稼働率を維持するためのアイデアはありますか？

地域との連携を深め、オフシーズン限定の体験型プラン（例：農泊、伝統文化体験）を企画してください。MEOやSNSで地域の魅力を発信し、「ワーケーション」や「長期滞在」といったキーワードでのSEO対策も有効です。

インバウンド客の取り込みで最も重要なことは何ですか？

多言語対応（ホームページ、MEO、SNS）は必須です。加えて、日本の文化体験や地域交流イベントを企画し、ユニークな体験を提供すること。GoogleビジネスプロフィールやInstagramでのビジュアル訴求も欠かせません。

古民家ゲストハウスの場合、どのような集客が効果的ですか？

古民家ならではの歴史や趣を写真や動画で魅力的に伝え、SNS（Instagram, TikTok）やMEOで積極的に発信しましょう。「古民家再生」「ノスタルジー」といったキーワードでSEOを強化し、その物語を語るブログ記事も有効です。

リピーターを増やすための具体的な施策は何ですか？

LINE公式アカウントを通じた定期的な情報発信やクーポン配信、過去の宿泊者への感謝メール、そして何よりもゲスト間の交流を促すイベント企画が重要です。良好な滞在体験が最高の口コミとなり、再訪に繋がります。